Ursprüng­lich ca. im Jahr 1905 erbaut, trägt das Gebäude stolz liebe­volle Details an der Fassade und den Trep­pen­häu­sern.
Die histo­ri­sche Pracht des Gebäudes zeigt sich in einer Viel­zahl von Elementen:

• deko­ra­tive Fußbo­den­fliesen in den Eingangs­be­rei­chen der Treppenhäuser
• elegantes Parkett und Dielung in den Wohnungen
• Stuck­ele­mente
• aufwendig gestal­tete Türen und Fenster
• verzierte Geländer an Treppen und Balkonen

Die groß­zü­gigen Wohnungen bieten eine beein­dru­ckende Wohn­qua­lität mit hohen Räumen und groß­zü­gigen Grund­rissen. Die zeit­lose Eleganz der Archi­tektur schafft eine einla­dende Atmo­sphäre, die das Wohnen in der Stadt zu einem wahren Genuss macht.

Ein beson­deres Augen­merk des Projekts liegt auf Nachhaltigkeit.

Der öffent­liche Auftrag­geber legt großen Wert auf umwelt­be­wusstes und nach­hal­tiges Bauen, um die lang­fris­tige Wert­erhal­tung des Gebäudes zu gewährleisten.

Bei diesem Projekt arbei­tete ich eng mit einem Team von hoch­qua­li­fi­zierten Fach­pla­nern (Trag­werks­pla­nern, HLS- und Elek­tro­planer) zusammen, um die Vision und die Ziele des Bauvor­ha­bens erfolg­reich umzu­setzen. Die Zusam­men­ar­beit mit Experten aus verschie­denen Diszi­plinen ist von entschei­dender Bedeu­tung, um ein ganz­heit­li­ches und gut abge­stimmtes Ergebnis zu erzielen.

Meine Leis­tungen im Rahmen dieses Projekts umfassten:

• Detail­liertes Aufmaß der 7 Geschosse des Gebäudes
• Kosten­schät­zung für die Sanie­rung und Umnut­zung eines Gewer­be­teils in Wohnflächen
• Über­le­gungen zur barrie­re­freien Gestal­tung der Wohnräume
• Entwurf von zeit­ge­mäßen Wohnungs­grund­rissen ohne gravie­rende Eingriffe in die bestehende Bausubstanz
• Konzept­pla­nung für die anspre­chende Gestal­tung des Innenhofs
• Nach­hal­tig­keits­kon­zept, um den Anfor­de­rungen des Auftrag­ge­bers gerecht zu werden

Die Ergeb­nisse wurden in einer umfas­senden Präsen­ta­tion vorge­stellt, die sowohl 3D-Anima­tionen als auch Bilder und Videos einer mögli­chen Wohnung, der äußeren Gebäu­de­hülle und des Innen­hofs beinhal­tete. Diese visu­ellen Darstel­lungen ermög­lichten es dem Bauherrn, sich ein genaues Bild von den geplanten Verän­de­rungen zu machen.

Unser Ziel war es, dem Bauherrn die Möglich­keit zu geben, im Rahmen seiner Finan­zie­rungs­mög­lich­keiten Entschei­dungen über die Zukunft und den Erhalt des Gebäudes zu treffen. Durch die Kombi­na­tion von zeit­ge­mäßem Design, respekt­voller Erhal­tung histo­ri­scher Details und einem Fokus auf Nach­hal­tig­keit hoffen wir, das Gebäude für kommende Gene­ra­tionen zu bewahren und gleich­zeitig den modernen Anfor­de­rungen gerecht zu werden.

Ansichten — Außen

Ansichten — Innen

Ansichten — Vorher