Maren Nikolaus - Ihre Architektin in Potsdam und Brandenburg

Ihre Architektin in Berlin und Potsdam

Vom Entdecken über das Gestalten und Planen bis hin zum Bauen bringe ich kreative Visionen zum Leben, um funktionale und ästhetisch ansprechende Räume und Gebäude zu schaffen.
Anfrage stellen

Primär agiere ich in den Landkreisen Teltow-Fläming und Potsdam-Mittelmark sowie den Städten Potsdam und Berlin. Abhängig vom Projekt bin ich jedoch auch bundesweit tätig.

Leistungen

Umfassende Architektur-Dienstleistungen von Anfang bis Ende oder einzelne Leistungsphasen.

Ich arbeite eng mit einem Netzwerk von Fachplanern, darunter Tragwerksplanern, Brandschutzexperten und Haustechnikplanern zusammen, um umfassende und koordinierte Lösungen für Bauprojekte zu gewährleisten.

In der Arbeit eines Architekten spiegeln sich Träume, Verantwortung, Sorgfalt und Liebe zur Kunst und zur Welt wider. Jede Phase, jeder Schritt ist ein Zeugnis seiner Hingabe an das Schaffen von Räumen, die nicht nur Gebäude sind, sondern Heimat, Inspiration und Hoffnung.

Entwurfsplanung
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Ausschreibung & Mitwirkung bei der Auftragsvergabe von Bauleistungen
Bauüberwachung
Kostenplanung und -kontrolle
Energieausweise
KfW Förderanträge für Denkmäler
3D Animation

Entwurfsplanung

Der Architekt ist der Träumer und Visionär, der die Wünsche seiner Kunden in kreative Entwürfe umsetzt. In diesem Prozess nimmt er die Bedürfnisse auf und verwandelt sie in etwas Greifbares, einen Plan, der die Seele des zukünftigen Gebäudes verkörpert.

Genehmigungsplanung

Hier zeigt sich die Brücke zwischen Träumen und Wirklichkeit. Der Architekt setzt alles daran, alle erforderlichen Genehmigungen einzuholen, damit das Projekt realisiert werden kann. Es ist ein komplexer und doch leidenschaftlicher Schritt, der Verantwortung und Sorgfalt verlangt.

Ausführungsplanung

In dieser Phase wird das Projekt lebendig. Der Architekt entwickelt detaillierte Pläne und Spezifikationen, die als Herzstück für den Bau dienen. Jeder Strich, jedes Detail ist ein Versprechen für ein Bauwerk, das nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional und sicher ist.

Bauüberwachung

Der Architekt ist der Wächter des Projekts, der sicherstellt, dass alles gemäß den Plänen und Vorschriften umgesetzt wird. Er ist das Auge, das wacht, das Ohr, das hört, und die Hand, die führt. Seine Präsenz auf der Baustelle ist ein Zeichen der Sorgfalt und der Hingabe an das Werk.

Kostenplanung und -kontrolle

Der Architekt ist auch ein sorgsamer Verwalter der finanziellen Ressourcen des Projekts. Er plant mit Herz und Verstand, überwacht die Kosten und sorgt dafür, dass das Budget eingehalten wird, ohne die Qualität oder die Vision zu beeinträchtigen.

Energieausweise

Ich erstelle maßgeschneiderte Energieausweise für Neubauten und Sanierungsprojekte in Wohn- und Nichtwohngebäuden, um Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu fördern.

KfW Förderanträge für DenkmälerStaatliche

Förderung von zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen können einen wichtigen Finanzierungsbaustein sein. Sie haben ein Denkmal oder ein Gebäude in einem Sanierungsgebiet, welches damit als besonders erhaltenswerte Bausubstanz gilt und möchten es sanieren? Als eingetragener Energieberater für Denkmäler kann ich KfW-Förderanträge für Wohngebäude stellen.

3D Animation

Um kreative Visionen effektiver zu kommunizieren, können die Entwürfe realistisch dargestellt werden.

3D-Darstellungen erlauben es den Bauherren das Gebäude oder einen Raum aus verschiedenen Blickwinkeln zu betrachten und die Wünsche an Form, Materialien und Farben zu überprüfen, bevor Entscheidungen getroffen werden.

Über mich

Jahrelange Erfahrung mit vielseitiger Expertise

Maren Nikolaus - Architektin Potsdam Brandenburg

Maren Nikolaus, Architektin

Ich entwickle, plane und realisiere für Menschen mit Ideen und Visionen Gebäude, die Lebens- und Arbeitsqualität mit Architektur verbinden, Orte zum Wohlfühlen und die ihre funktionale Bestimmung uneingeschränkt erfüllen.

Mit 24 Jahren Berufserfahrung und einer breiten Palette von Projekten im Wohn- und Nichtwohnungsbau verfüge ich über vielseitige Expertise. Als Energieberater bei der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena) gelistet, bin ich ein ausgewiesener Energieeffizienz-Experte und befähigt, Fördermittel des Bundes für Wohngebäude und Denkmalsanierung zu beantragen.

Mein Fachwissen erstreckt sich sowohl auf den Sanierungs- als auch auf den Neubaubereich.

Projekte im Wohnbau

Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern

Umnutzung von Nichtwohnungsbauten in Wohnbauten

Sanierung, Um- und Anbauten von Ein- und Mehrfamilienhäusern

Projekte im Nichtwohnungsbau

Erweiterungen und Neubauten von Feuerwehrgebäuden

Errichtung und Sanierung von Bildungseinrichtungen (Schulen, Kinderhorte)

Errichtung von Gebäuden / Hallen für gewerbliche Firmen

Anträge zur Errichtung von Steganlagen

Kundenstimmen

Was meine Kunden über mich sagen

Wir können Frau Nikolaus bestens empfehlen. Sie ist für uns als Bauherren jederzeit erreichbar und klärt anstehende Themen für uns schnellstmöglich. Auch bei der Planung sowie Umsetzung können wir auf Ihr Fachwissen vertrauen und unsere Vorstellung werden sehr gut umgesetzt.
Johanna L., Saalow
Vor dem Beginn der Komplettsanierung meines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses hat Frau Nikolaus mich hinsichtlich der Vor- und Nachteile verschiedener Möglichkeiten der Wärmeerzeugung ausführlich und fachlich fundiert beraten. Im Anschluß daran hat sie einen entsprechenden Antrag auf KfW-Fördermittel gestellt, der durch die KfW zeitnah und ohne Rückfragen bearbeitet und bewilligt wurde. Während der aktuellen Bauphase finde ich bei Frau Nikolaus stets Gehör für anstehende Probleme, die sich oft unvorhergesehen ergeben und einer schnellen Lösung bedürfen. Sie entwickelt kurzfristig Lösungen und stimmt diese mit den ausführenden Fachfirmen ab. Die Verbindung von Ästhetik und Energieeffizienz sowie die Beibehaltung des ursprünglichen Charakters meines Baudenkmals sind Frau Nikolaus ebenso wichtig wie mir. Fachliche Kompetenz, Freundlichkeit, Zuverlässigkeit und ihr Sinn für Humor machen Frau Nikolaus zu einer idealen Ansprechpartnerin, wenn es um Energieberatung, Architektur und Sanierung geht. Es ist eine Freude, mit ihr zusammenzuarbeiten.
Andreas F., Wünsdorf
Frau Nikolaus hat uns mit unserem Plan an ein bestehendes Einfamilienhaus anzubauen, von Anfang unterstützt und die Planung übernommen. Sie hat im Vorfeld mit dem Bauamt viele Sachverhalte besprochen, um die Genehmigungsfähigkeit sicherzustellen. Es ist sehr schön jemandem wie Frau Nikolaus an unserer Seite zu wissen, der viel Erfahrung mitbringt und uns weiterhin unterstützt. Liebe Grüße A.H.
Familie H., Glienick

Kontakt

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Sie haben ein aktuelles Bauvorhaben und brauchen Unterstützung? Dann zögern Sie nicht und nutzen Sie mein Anfrage-Formular!

Als erfahrene Architektin in Potsdam und Brandenburg stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und werde Ihre Anliegen rund um Ihr Bauvorhaben mit großer Sorgfalt bearbeiten.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam Ihre Ideen in die Realität zu bringen. Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns durchstarten.

Kontakt

Marktplatz 7-8, 15806 Zossen

Lückenwald 30, 15806 Zossen

‭+49 157 560 984 75‬
info@nikolaus-architektur.de

Neubau

Sanierung / Umnutzung / Anbau

Aufklärung zur Datenübertragung und Datenverwendung

Häufig gestellte Fragen

Ihre Fragen und die entsprechenden Antworten

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