Ursprünglich ca. im Jahr 1905 erbaut, trägt das Gebäude stolz liebevolle Details an der Fassade und den Treppenhäusern.
Die historische Pracht des Gebäudes zeigt sich in einer Vielzahl von Elementen:
- dekorative Fußbodenfliesen in den Eingangsbereichen der Treppenhäuser
- elegantes Parkett und Dielung in den Wohnungen
- Stuckelemente
- aufwendig gestaltete Türen und Fenster
- verzierte Geländer an Treppen und Balkonen
Die großzügigen Wohnungen bieten eine beeindruckende Wohnqualität mit hohen Räumen und großzügigen Grundrissen. Die zeitlose Eleganz der Architektur schafft eine einladende Atmosphäre, die das Wohnen in der Stadt zu einem wahren Genuss macht.
Ein besonderes Augenmerk des Projekts liegt auf Nachhaltigkeit.
Der öffentliche Auftraggeber legt großen Wert auf umweltbewusstes und nachhaltiges Bauen, um die langfristige Werterhaltung des Gebäudes zu gewährleisten.
Bei diesem Projekt arbeitete ich eng mit einem Team von hochqualifizierten Fachplanern (Tragwerksplanern, HLS- und Elektroplaner) zusammen, um die Vision und die Ziele des Bauvorhabens erfolgreich umzusetzen. Die Zusammenarbeit mit Experten aus verschiedenen Disziplinen ist von entscheidender Bedeutung, um ein ganzheitliches und gut abgestimmtes Ergebnis zu erzielen.
Meine Leistungen im Rahmen dieses Projekts umfassten:
- Detailliertes Aufmaß der 7 Geschosse des Gebäudes
- Kostenschätzung für die Sanierung und Umnutzung eines Gewerbeteils in Wohnflächen
- Überlegungen zur barrierefreien Gestaltung der Wohnräume
- Entwurf von zeitgemäßen Wohnungsgrundrissen ohne gravierende Eingriffe in die bestehende Bausubstanz
- Konzeptplanung für die ansprechende Gestaltung des Innenhofs
- Nachhaltigkeitskonzept, um den Anforderungen des Auftraggebers gerecht zu werden
Die Ergebnisse wurden in einer umfassenden Präsentation vorgestellt, die sowohl 3D-Animationen als auch Bilder und Videos einer möglichen Wohnung, der äußeren Gebäudehülle und des Innenhofs beinhaltete. Diese visuellen Darstellungen ermöglichten es dem Bauherrn, sich ein genaues Bild von den geplanten Veränderungen zu machen.
Unser Ziel war es, dem Bauherrn die Möglichkeit zu geben, im Rahmen seiner Finanzierungsmöglichkeiten Entscheidungen über die Zukunft und den Erhalt des Gebäudes zu treffen. Durch die Kombination von zeitgemäßem Design, respektvoller Erhaltung historischer Details und einem Fokus auf Nachhaltigkeit hoffen wir, das Gebäude für kommende Generationen zu bewahren und gleichzeitig den modernen Anforderungen gerecht zu werden.
